Wir Sind Sir

Ayusa begann als ein Bauunternehmen im nordosten Mexikos, dehnte sich dann im inneren des Landes und in den Vereinigten Staaten aus. Am Anfang haben wir uns dem Industriesektor gewidmet, aber bald erweiterten wir unsere Tätigkeit auf die logistischen, geschäftlichen und Wohnungsgebiete. Dank der verschiedenen Aufträge unserer Kunden, konzentrierten wir uns darauf, integrierte Lösungen für ihre Projekte anzubieten.

Ayusa hat für kleine und große Unternehmen in ganz Mexiko gearbeitet, auch in den Vereinigten Staaten und in der Europäischen Union. Durch integrierte Dienstleistungen in verschiedenen Wissensgebieten können wir Ihr Projekt in die Wirklichkeit umsetzen.

Screenshot

Wir Sind Ayusa

Spielen Sie das Video ab, um mehr über uns zu erfahren.

Background Image

Mitgliedschaften

Dienstleistungen

  • Inventargebäude
    Inventargebäude

    Mit mehr als 3 Millionen Quadratfuß verwalteter Industrieinmobilien in Mexiko, ist Ayusa eines der zuverlässigsten Privatentwickler im Lande. Ayusa baut ständig “Inventar” - Gebäude, kauft und erneuert Gewerberäume und vermietet Fabrikhallen unseres eigenen Portfolios.


  • Standortauswahl
    Standortauswahl

    Rund 70% unserer Kunden verlassen sich auf Ayusa als Wegweiser bei der endgültigen Entscheidung für den vorteilhaftesten Platz für Ihr Projekt. Auf diese Weise wird der Vorteil des Kontaktnetzes in ganz Mexiko ausgenützt, wie z.B.: Private und öffentliche Industrieparks, Argenturen für Wirtschaftsentwicklung und Geschäftstpartner.


  • Architektur und Ingenieurwesen
    Architektur und Ingenieurwesen

    Ayusa hat einen sehr guten Ruf und Erfahrung in der Entwicklung kreativer Lösungen in Industrie-, Logistik-, Gewerbe-und Wohn-Projekte in Mexiko entwickelt. Ayusa ist ein Unternehmen, das alle Architektur- und Ingenieurdienstleistungen besitzt, die kundenorientierte Lösungen anbieten können, auf Grund kreativer Entwürfe.

    Wir sind ein Design-, Bau- und Entwicklungsunternehmen, das sich in professionelle Dienstleistungen integriert und sich verantwortlich fühlt, diese kreativ und anpassend auszuführen.


  • Bauwesen und Projektmanagement
    Bauwesen und Projektmanagement

    Ayusa konzentriert sich auf Qualitätskontrolle, Kosten, Fristen und Endlieferung. Wir vergewissern uns dabei, dass Ihr Projekt innerhalb des abgemachten Zeitraumes und Kostenvoranschlages beendet ist. Unser Team ist auf Ergebnisse von einwandfreier Qualität eingestellt, so entworfen und entwickelt, dass sie die Erwartungen unserer Kunden voll befriedigen.

    Ayusa bietet “schlüsselfertige” (Turn key) Projekte und maßgeschneiderte (build to suit) Gebäude an, sodass unsere Kunden sich ihren Tätigkeiten widmen, in der Gewißheit, dass Ayusa sich mit allem befaßt, was den Bau betrifft.

    Schlüsselfertig (Turn key): Das bedeutet die Lieferung des Raumes (industriell, logistisch und geschäftlich), fertig für seinen sofortigen Gebrauch. Ayusa übernimmt alle Gebiete, das heißt: Elektrizität, FPS (“Flood Prevention Switches” - Hochwasserschutz-Schalter), HVA (“Heating, Ventilation and Air Conditioning” - Heizung, Lüftung und Klimaanlage), Mechanik, Tiefbau, Architektur, usw., und hält dabei die lokalen und internationalen Normen und Bestimmungen ein.

    Zu bauen um zu entsprechen (Build to suit): Ein Ansatz im Entwurf und Bau, nach persönlichem Geschmack, der später an den Mieter vermietet oder verkauft wird. Über 85% unserer Kunden haben diese Methode gewählt, um ihre Projekte auszuführen.


  • Vermietung
    Vermietung

    Das bedeutet ein Vorgehen, mittels dessen ein Betrieb das Recht auf gewisse Anlagevermögen erhält. Dazu muß das Unternehmen eine Reihe von Vertragszahlungen machen, die dann von den Steuern abgezogen werden können. Der Mieter erhält die Diensleistungen oder Vermögenswerte auf Grund des Mietsvertrages, und der Vermieter ist Besitzer der Güter.

    Ayusas Flexibilität um einen Raum einem einzelnen Benutzer oder Multiuser auf 1 bis 15 Jahren zu vermieten, sowie die Verpflichtung unsere Kunden vollkommen zufriedenzustellen, hat dazu verholfen, dauerhafte geschäftliche Beziehungen mit unseren Kunden und Finanzinstitutionen herzustellen. Durch die Erneuerung der Mietskontrakte mit unseren gegenwärtigen Kunden und eintretenden neuen Mietern, hoffen wir, unseren Kundenstamm aufrecht zu erhalten und in der nächsten Zukunft weiterzuwachsen.


  • Immobilien-Entwicklung
    Immobilien-Entwicklung

    Das Land für den Verkauf oder der Vermietung von Grundstücken oder Gabäude, die für Andere entwickelt worden sind, umwandeln oder verbessern.

    Ayusa kann den Entwicklungsprozeß von Anfang bis Ende schaffen, sich vorstellen, finanzieren und überprüfen. Seien es Projekte für die Industrie, Logistik oder das Geschäft, hat Ayusa die (öffentlichen und privaten) Innhaber dazu verholfen Industrieparks oder Verkaufszentren zu gestalten, die im Einklang mit dem Markt zukünftiger Vermieter stehen.


  • Rückmietverkauf
    Rückmietverkauf

    Ein Abkommen, in dem Ayusa das Besitztum kauft und der Kunde einen langfristigen Vertrag unterschreibt, durch welchen der Besitz an den gegenwärtigen Nutzer vermietet wird.

    Gründe eines Rückmietverkaufs.
    · Fundraising durch den Verkauf wertvoller Güter
    · Die Risiken zu verringern, die in Mexiko mit dem Besitz von Inmobilien zusammenhängen
    · Steuervergünstigungen erreichen
    · Das Kapital auf das Hauptgeschäft konzentrieren

    Dank unserer Finanzpartner und unserer Diestphilosophie hat Ayusa die Möglichkeit, unseren Kunden Mieteraten anzubieten, die dem Wettbewerb standhalten und ein Rückmietverkauf in einer Zeitspanne von 45 Tagen abzuschließen.


Kunden




ACE Hardware  • Aernnova  • Agere Systems  • Allied Signal  • American Wood Moulding  • Aspel  • Ashcroft  • AT&T  • Atapco Industries  • Austin Products  • Axa Yazaki  • BBB Industries  • Briton  • Breed Automitve  • Candados Universales  • Celestica  • City Networks SA de CV  • Core Composites  • CRH México  • Cyoptics  • Cyoptics de México  • Daetwyler Rubber México  • Dana  • Datacom  • Datwyler Sealing Technologies  • Dayco  • Delco Remy  • Delphi Delco Electronics  • Eckerle  • EMD Locomotive Company SA de CV  • Emerson Electric  • EPTEC SA de CV  • Erika  • Estafeta  • Frenesius Medical Care  • Freudenberg NOK  • Fruit of the Loom  • General Electric  • General Motors  • General Safety  • GKN  • GKN Aerospace  • Goodyear  • GSR  • Hae Motronic  • HAI  • Hamill  • Honeywell  • ICON Recycling  • Invacare  • ITT/Fica  • Johnson Controls  • Kwalu Mexico  • Lexmark Electronics  • Lucent Technologies  • Manitowoc  • Medical Molding & Manufacturing  • Nibco  • Norel  • North Hill Signal Processing  • Norton  • NP Mexico Company  • Oechsler  • Ohmite  • Ohmite International  • Olson International  • Omniglow de Mexico Inm  • OXXO  • Panasonic  • Parker Hannifin  • Porta Systems  • Preferred  • PTI QCS  • Quarder  • Reinfro  • Rimir  • Rol  • Saint Gobain  • Solaris  • Starkey  • Sweet Little Mexico  • Teleflex  • Therma Tru  • TK Industries  • Triquint  • TRW  • United Technologies  • Victoreen de Mexico  • Weg  • Zenith  • Zoppas Industries

Referenzen

  • “Seit der Gründung und Gründung unseres Unternehmens in Querétaro ist AYUSA unser Partner, um unser Geschäft aufzubauen und auszubauen. Mit einem personalisierten Personal der ersten Ebene, das uns begleitet, indem wir zuerst nach dem besten Standort suchen, um uns selbst zu installieren, und dann während unserer Expansion unsere Wachstumsstrategie auf ein zweites Gebäude ausrichten. Vielen Dank an Ayusa und die Mitarbeiter, dass sie Teil unseres Erfolgs in Mexiko sind.”

  • “Wir haben Ayusa als unsere Baufirma ausgesucht, weil wir in diesem Unternehmen und dessen Team die perfekte Lösung festgestellt haben, die unsere Bedürfnissen eines Gewerberaumes in Mexiko deckte. Ihre geschäftlichen Werte und Grundbedingungen stellen einen großen Wettbewerbsvorteil dar, in Bezug auf ihre Konkurrenz. Wenn wir wieder wählen müßten, würden wir dieselbe Wahl treffen.”

  • “Seit dem ersten Tag haben wir die Qualität des Baus und die Präsenz von Ayusa in der Region bemerkt. Aufgrund dieses und seines exzellenten Service haben wir Ayusa als unseren Vermieter ausgewählt.”

  • “Der Vertrag wurde schnell und problemlos aufgestellt. Die Auszahlung geschah zeit- und planmäßig. Wir stellten in wenigen Sitzungen die besten Möglichkeiten fest, die mit unseren Bedürfnissen im Einklang waren. In der zweiten Phase, nachdem wir die Zeichnungen und technische Einzelheiten erhielten, konnten wir zusammen einige Kosten heruntersetzen. Wir konnten auch in dieser Zeitspanne Ayusas Erfahrung bestätigen. Während der Bauarbeiten konnten wir zusammen mehrere Änderungen, Besserungen und Eigenschaften vereinbaren, und konnten so mehreres berichtigen. Im Großen und Ganzen sind der Bau und alles andere von hohem Niveau. Die Dienstleistung vor dem Vertrag, die Ausführung des Rückmietverkaufs während der Bauarbeit und deren Qualität waren an sich gut. Eckerle würde sich in der Zukunft wieder für Ayusa entscheiden. Es ist eine gerechte und offene Zusammenarbeit gewesen.”

  • “Ayusa ist eine professionelle Firma, die ein hohes Niveau an Bewußtsein um die Kundenzufriedenheit aufweist. Jedesmal, wenn ein Problem auftaucht, sind sie unseren geschäftlichen Anliegen sehr entgegenkomme. Sie entdecken gleich, was ein Unternehmen braucht, um das Geschäft ununterbrochen zu verwalten“

  • “Im Allgemeinem war die Erfahrung der Zusammenarbeit mit Ayusa die der gänzlichen Zufriedenheit. Obwohl unser Bauprojekt unter strengen zeitlichen Terminen aufgesetzt wurde, hat Ayusa die Zeiten eingehalten und den Voranschlag nicht überschritten. Ayusas positive Einstellung hat uns erlaubt, alle Hindernisse, die während der Bauphasen auftraten zu bewältigen”

  • “Ein Entwickler, der ganz auf die Dienstleistung eingestellt ist. Wir haben eine gute Beziehung gehabt, während mehr als neun Jahren, und wir haben gerade unser Mietsvertrag erneut. Eine Außergewöhnliche Firma!“

  • “Die professionelle Anwesenheit, die Ayusa ausstrahlt, und der Wille, das Projekt zu verwirklichen, neben dem wunderbaren Kundendienst, der Unterstützung und der Dienstleistung waren die hauptsächlichsten Gründe, Ayusa als unsere Baufirma auszusuchen.”